Author Archives: admin

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Carros elétricos e os condomínios antigos

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É inegável que o uso de carros elétricos e híbridos no país é uma realidade e esse é um mercado que vem crescendo e que irá crescer ainda mais. Hoje, segundo levantamento da NeoCharge (com base em dados da Secretaria Nacional de Trânsito), a frota de elétricos triplicou no país entre 2020 e 2023 e, se comparar…

Morador apanha de subsíndico por andar com cachorro no elevador

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Morador justificou que o elevador de serviço estava sendo usado para uma mudança. Dias depois, subsíndico partiu para cima da vítima Luciano Garcia Alves, morador do condomínio Edifício Grand Palai, levou uma surra do subsíndico do prédio, Márcio Flávio Freitas Santos, por andar com os cachorros no elevador social, em Campo Grande (MS). O caso…

Condomínios investem mais em energia solar do que em segurança e portarias

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Estudo mostra: solicitações de crédito para sistemas FV é quase duas vezes maior do que para seguridade dos moradores A sigla ESG (Environmental Social and Governance) tem ganhado cada vez mais espaço nos negócios e na construção civil. A preocupação com questões relacionadas ao meio ambiente, governança e sustentabilidade também já começa a ser vista nos edifícios brasileiros.  Atualmente, dos 2,5 mil…

Condomínios vencem disputa contra bancos

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Tribunais de Justiça como os de São Paulo, Rio Grande do Sul, Goiás e Mato Grosso do Sul têm permitido a penhora e leilão de imóveis financiados, por meio de contratos de alienação fiduciária, para o pagamento de taxas de condomínio. As decisões são contrárias ao entendimento do Superior Tribunal de Justiça (STJ), que privilegia os bancos. A alienação fiduciária é a modalidade de garantia…

Condomínio deve proteger dados de moradores e visitantes

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Número de CPF, biometria e placa do veículo estão entre as informações armazenadas O vazamento do banco de dados de um condomínio pode gerar grande prejuízo a moradores, visitantes ou prestadores de serviços. São informações como nome completo, número de CPF, placa do carro, telefone pessoal, biometria, impressão digital e imagens captadas por câmeras que,…

Regras de condomínio essenciais para conviver bem

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O síndico tem papel fundamental para estabelecimento das regras em geral, principalmente das que visam a harmonia e a paz no ambiente condominial. Ele deve ouvir os condôminos e, juntamente com a sua administração, pensar nas melhores alternativas a fim de mitigar os problemas de convivência interna, melhorando a qualidade de vida no condomínio e,…